alertmedalcalendarfacebookglassesinstagrammailnotes2odnolassnikirssstructuretwittervk
Другие порталы
1 февраля
2018
10:57
84

О том, как были восстановлены жилищные права люберчан

Из городского поселения Люберцы на имя Уполномоченного по правам человека в Московской области приходили многочисленные обращения, в которых речь шла о нарушениях прав собственников жилых помещений в многоквартирных домах. 

Жители шести домов по улице Красногорская считали, что их дома далеко не аварийные и вполне пригодные для проживания. Построены они были в 1959 году, кирпичные, двухэтажные, одноподъездные. Жильцы категорически возражали против сноса своих домов, о чем писали в администрацию Люберецкого муниципального района и высказывались на сходе, организованном администрацией и застройщиком. Но местные власти признали их аварийными и внесли в перечень домов, подлежащих сносу. 

Изучив собранные документы и оценив полученную от должностных лиц администрации Люберецкого муниципального района информацию, в адрес главы района было направлено заключение Уполномоченного об установлении факта нарушения прав собственников жилья и рекомендации относительно возможных и необходимых мер по восстановлению нарушенных прав и свобод. Данное заключение заявителями было представлено и в городском суде, после чего свое спорное решение о внесении двухэтажек в перечень домов, подлежащих сносу, районной администрацией все-таки было отменено. 

Жители поселка Калинина, наоборот, жаловались на состояние своих домов и просили признать их аварийными и подлежащими сносу, в связи с чем неоднократно обращались как в Государственную жилищную инспекцию Московской области, так и в другие инстанции. 

В ходе внеплановых проверок было выявлено, что фасад, кровля и лестничные клетки шести многоквартирных домов 1926-1928 годов постройки находятся в удовлетворительном состоянии, утечек из труб инженерных коммуникаций не обнаружено. Не было выявлено и нарушений, влияющих на несущие способности конструктивных элементов здания. Однако в ходе визуального обследования установлено, что при сравнительно высокой надежности фундаментов домов и их стен дома при этом имеют сравнительно высокий физический износ полов и межквартирных стен, а также инженерных систем. Что касается услуг управляющей организации по этим домам, то предоставляются они соответствующего качества. Хотя о каком объеме услуг может идти речь! Системой горячего водоснабжения и ванными комнатами дома не оборудованы, техническая возможность установки газовых колонок отсутствует. 

Несмотря на все это, местные власти продолжали упорно стоять на своем: в этих домах жить можно! Как следовало из поступившего в ГЖИ ответа Межведомственной комиссии, назначенной администрацией городского поселения Люберцы, данные многоквартирные дома «соответствуют техническим правилам и нормам».

В результате работы Уполномоченного Люберецкой городской прокуратурой  в адрес главы городского округа Люберцы внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства, которое уже рассмотрено и удовлетворено. А перед этим ГЖИ было вынесено предписание о рассмотрении на Межведомственной комиссии жилых домов поселка Калинина на предмет их соответствия требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденном постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47.

Парадокс и только! Те дома, из которых люди не хотят выезжать, местные власти признали аварийными, а те, которые хотели покинуть, аварийными признавать не хотели. Действуй чиновники с точностью наоборот, интересы всех заявителей были бы удовлетворены. Не лучше ли чиновникам все-таки прислушиваться к мнению своих граждан, и ошибок тогда в их работе будет меньше.