22 января
2020
12:16
18

Борис Константинович, Лобня:

- Я живу в многоквартирном доме, подо мной устроили хостел. Невозможно стало жить! Постоянно - шум, посторонние люди, в подъезде мусорят и курят. Слышал, что хостелы в многоквартирных домах запретили. Так ли это?

- В соответствии с изменениями, которые внесены в прошлом году в ст. 17 Жилищного кодекса РФ и в п. 4 Правил пользования жилыми помещениями в жилых помещениях не допускается размещение промышленных производств, гостиниц, а также осуществление миссионерской деятельности. Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг. Эта норма вступила в силу с 1 октября 2019 года. Следовательно, в помещении, имеющем статус жилого, хостел не может размещаться.

Хостел может продолжить работу в многоквартирном доме в случае перевода жилого помещения в нежилое. Однако в соответствии с действующим законодательством перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если она расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми. Кроме того, помещение должно быть оборудовано отдельным входом.

Илья, Чехов:

- Я арендую жилое помещение. Могу ли я обратиться в управляющую организацию с жалобой на предоставление некачественных жилищно-коммунальных услуг?

- Вам следует донести информацию о ненадлежащем оказании коммунальных услуг собственнику или нанимателю жилья, у которого вы арендуете помещение, поскольку в силу Жилищного кодекса РФ именно его связывают договорные отношения с управляющей организацией. Собственник или наниматель в свою очередь вправе обратиться с официально жалобой на оказание услуг ненадлежащего качества.